Управление активами предприятия

Активы предприятия — это все то имущество, которым оно владеет. Стоимость такого имущества, собственно, составляет текущую цену предприятия, что позволяет судить о степени его стабильности и привлекательности для ведения с ним бизнеса. Именно поэтому эффективное управление активами предприятия является одной из составляющих успешного бизнеса.

Управление имуществом – это система принципов и методов разработки и реализации управленческих решений, которые связаны с формированием, эффективным использованием в операционной деятельности предприятия и организацией его оборота. Целью управления операционными активами, как и финансового менеджмента в целом, является рост рыночной стоимости предприятия.

Управление активами состоит из следующих шагов:

1. Анализ наилучшего наиболее эффективного использования активов (недвижимости)

2. Анализ рынка (ценообразования и конкурентной среды)

3. Построение финансовой модели эксплуатации активов

4. Определение рыночной стоимости бизнеса в целом и активов (недвижимость, оборудование, нематериальные активы), распределение стоимости.